Feel good & Go beyond - all year around... 

Purer Urlaubsgenuss voller Luxus und Komfort auf über 900 qm – Verbringen Sie Ihren Urlaub in der 2020 neuerbauten Luxus-VILLA nice lounge im Land Fleesensee, gelegen an der Mecklenburgischen Seenplatte. Sie wohnen in einem freistehenden, kubisch-modernen Flachdachbungalow mit durchdachter 140 m2 Wohnfläche (3 Komfortschlafzimmer / 2 Luxusbäder) in ruhiger Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf weite Felder, Wiesen & Wälder. Die große Sonnenterrasse mit Außenwhirlpool ist gewiss eines der vielen Highlights der außen wie innen architektonisch herausragenden VILLA nice lounge. Die erlesene, geschmackvoll-moderne Einrichtung sowie das gelungene, loftig wirkende Raumgefühl der Luxus-Villa machen sie zu einem wahren Schmuckstück mit individuellem Charme in dieser besonderen, reizvollen Lage inmitten der naturbelassenen Umgebung.
Die für bis zu 6 Personen ausgelegte, absolut stylische Villa setzt überdies auf Nachhaltigkeit, wurde mit ökologisch einwandfreien regionalen Rohstoffen erbaut & verfügt über eine äußerst hohe Energieeffizienz sowie eine Vielzahl technischer sowie komfortsteigernder Merkmale. Im Mai 2022 erfolgte die Klassifizierung der VILLA durch den Deutschen Tourismusverband (DTV) mit dem Ergebnis:  * * * * *  , satte 5 Sterne!

Gönnen Sie sich eine unvergessliche Auszeit in der zeitgenössischen VILLA nice lounge - SIE werden zu jeder Jahreszeit begeistert sein & kommen wieder!
 

Umgebung & Wohlfühlen…

Eingebettet in eine wohlerhaltene Natur, direkt angrenzend an Felder, Wiesen und Wälder, die Baumalleen bei der Anfahrt zum Haus sowie die ruhige Ortsrandlage versprechen entspannende & ausgeglichene Urlaubstage. Auf der äußerst geräumigen, ebenerdigen ca. 140 m² Wohlfühl-Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung erwartet Sie in diesem Traumhaus viel Raum zur freien Entfaltung.
Der sehr großzügig gestaltete Wohn- & Essbereich mit offener Küche eröffnet mit seinen bodentiefen und deckenhohen Panoramaschiebefenstern einen Traumblick in die herrliche Umgebung. 3 Schlafzimmer (2 x Boxspring-Doppelbett, 1 x 2 Boxspring-Einzelbetten) begleiten Sie wohltuend sanft ins Reich der Träume und Sie schlafen wie auf Wolken.

Private Wellness-Oase…

Mit der eigenen verglasten Sauna sind erholsame Stunden vorprogrammiert: Lassen Sie nach Herzenslust die Seele baumeln. Das Ferienobjekt verfügt außerdem über 2 top ausgestattete Luxus-Bäder und einen Außenwhirlpool im aufwändig angelegten Gartenbereich - erleben Sie hier entspannte Urlaubstage bei ganzjährig 38 °C Wassertemperatur, sprudelnden Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen & wechselndem Farbenspiel durch die im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen. Der Außenwhirlpool wird von Servicemitarbeitern während Ihres Aufenthaltes regelmäßig überprüft.

Auf der ca. 70 m² großen, teilüberdachten Terrasse sowie im weitläufigen, eingezäunten Garten genießen Sie viel Platz – und können es sich bei einem ausgiebigen Frühstück in der wohltuenden Morgensonne, beim entspannten Zusammensein gutgehen lassen. Leckeres Grillgut bereiten Sie an einem hochwertigen WEBER Holzkohle-Kugel-Grill (Grillkohle bitte mitbringen) zu. Hochwertige Gartenmöbel sowie 2 bequeme Teakholz Sonnenliegen stehen zur Verfügung.

Genießen Sie den zu jeder Jahreszeit herrlichen Ausblick und bei Dunkelheit den oft überaus imposanten Sternenhimmel auch aus dem Außenwhirlpool heraus.

Wissenswertes…

Die äußerst großräumige, familienfreundliche & altersgerechte Luxus-VILLA nice lounge besticht durch seinen individuellen architektonischen Charme. Eine geschmackvolle und hochwertige Einrichtung mit exklusivem Interieur bietet höchsten Wohnkomfort.
Ob nun zum (Kurz-) Urlaub z. B. Golfen, als Überraschungsreise mit Ihrem Partner, als Erholungsurlaub mit der ganzen Familie oder Freunden - in der VILLA nice lounge erleben Sie ganzjährig Entspannung & Ruhe in stilvollem, hoch-modernen Ambiente. Zum Ortskern mit kleinem Marktplatz sowie Restaurants, Fahrrad- u. Segwayverleih, usw. ist es ein Katzensprung zu Fuß. Ebenso in unmittelbarer Nähe gelegen ist das Golf-Eldorado vom Land Fleesensee mit 3 x 18 Loch- und 2 x 9 Lochparcours sowie einem weitläufigem Übungsbereich inkl. 360 Grad Driving-Range, weiterhin kann Tennis (Innen- und Außenplätze) oder Squash gespielt werden! Der Fleesensee, in ca. 2,5 km erreichbar, ist der nächstgelegene See – dort werden diverse Wassersportmöglichkeiten, u.a. Stand-Up-Paddling (SUP), Sportkatamaran, ggf. saisonal angeboten. Brötchen und andere Backwaren werden auf Wunsch vom Bäcker zum Haus geliefert.

Ein Highspeed-WLAN-Zugang (VDSL, 100 Mbit/s) steht für Sie kostenfrei zur Verfügung.

Alle Böden im Haus sind mit hochwertigen, großformatigen Marrazzi Fliesen belegt; die mit digitaler raumindividueller Temperatursteuerung ausgestatteten Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und kühlt zudem bei hohen Temperaturen an warmen Sommertagen. Die 3-fach verglasten, deckenhohen (2,60 m hoch) Holzfenster inkl. elektrischer integrierter-Fensterjalousien & Insektenschutz sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Hochwertige, 2,26 m hohe Zimmertüren schließen die einzelnen Räume. Ein angenehmes Raumklima garantiert die automatische Be-/Entlüftungsanlage während die kompromisslose Lichtinszenierung via anspruchsvoller LED-Leuchten (u.a. BEGA, DeltaLight, Luceplan) erfolgt.

Zusammenfassung zur Villa

Außenbereich:

- Großer, eingezäunter z.T. nicht einsehbarer Garten mit wertiger Bepflanzung & Düne (vorn)
- 70 qm teilüberdachte Terrasse belegt mit großformatigen Fliesen & Grillplatz
- Eigener Außenwhirlpool (ganzjährig 38° C warm) inkl. Massagedüsen & LEDs
- Hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 6 Stühle, 2 Gartensessel, Tischchen, 2 Sonnenliegen mit zusätzlichem Abstelltisch, Sonnenschirm)
- WEBER Holzkohle-Kugel-Grill (Grillkohle bitte selbst mitbringen)
- Zuschaltbares LED-Beleuchtungssystem im Garten- & Terrassenbereich
- Abschließbares, großes Abstellhaus (z.B. für Fahrräder/Golfequipment/Kinderwagen)
- 1 Doppel-Carport & 2 PKW-Parkplätze direkt an der Luxus-Villa
- 1 hauseigene Wallbox Ladestation und separater Parkplatz für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2
 

Innenausstattung:

Wohn- & Essbereich:
- Wohn- & Essbereich mit sehr hochwertiger Ausstattung & Zugang zur Terrasse & Garten
- Großer wandhängender 55 Zoll OLED-4K TV + SKY-TV Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität
- DVD / BlueRay Player
- Hochwertiger, 3-seitiger Gaskamin mit Schieferblockstufe & Ferienhaussteuerung
- Design-Esstisch & komfortable Sitzmöglichkeiten für 6 Personen (1 Kinderhochstuhl kostenfrei / bei Buchung bitte angeben)
- Hifi Anlage mit Netzwerk-CD-Player, WIFI-Integration & vielfältigen Anschlussmöglichkeiten

Offene, vollausgestattete Design-Küche:
- Inkl. 4-Zonen Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasser- & Eierkocher, Mixer, Pürierstab, Multifunktionsmixer, Kontaktgrill, usw.
- Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine zur Verfügung (Kapseln bitte selbst mitbringen)
- Ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfannen, Auflaufformen, Kuchenbackformen, Messerblock & viele weitere nützliche Koch- und Backutensilien
- Kinderbesteck & Kunststoffgeschirr vorhanden

3 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:
- Insgesamt 3 Schlafzimmer inkl. Boxspringbetten & Kleiderschränken
- Fenster / Terrassentüre mit elektrischen, integrierten Fensterjalousien & Fliegenschutzgitter sowie Verdunklungsgardinen
- 2 Schlafzimmer mit je 1 Doppel-Boxspringbett (je 180 x 200 cm)
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzel-Boxspringbetten (je 90 x 200 cm)
- 2 Schlafzimmer inkl. wandhängender 49 Zoll 4K TVs
- Bettwäsche ist p.P. optional gg. Gebühr buchbar
- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional kostenfrei buchbar

2 moderne Luxus-Wellness-Bäder:
- 2 Tageslicht-Bäder mit bodengleichen Rainshower-Duschen
- Hinterleuchtete Großspiegel und hochwertige Deckeneinbauleuchten
- Große mit Mosaik verkleidete Eck-Badewanne (Sauna-Bad)
- 2-seitig verglaste, digital bedruckte Panorama-Sauna
- Großer, elektrisch heizender & modern-gestalteter Handtuchwärmer (Sauna-Bad)
- Beleuchteter 5-fach vergrößernder Schminkspiegel (Sauna-Bad)
- Design-Waschtische, Spiegel, Föne, Hänge-WCs mit berührungsloser Spülung & Soft-Close
- Handtücher & Sauna-Sets (Bademantel & Saunahandtuch) sind p.P. gg. Gebühr buchbar

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kostenfreier Highspeed VDSL-WLAN-Zugang
- Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion, raumindividuell digital gesteuert im gesamten Haus
- Automatische Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige, großformatige Bodenfliesen im gesamten Haus
- Moderne, hochwertige & überwiegend deckenbündige Leuchten im gesamten Haus
- Hochwertiges Schalterprogramm (Edelstahl) im gesamten Haus
- Fenster / Terrassentüre mit elektrischen, integrierten Fensterjalousien & Insektenschutz
- Separater Abstellraum inkl. Miele Waschmaschine & Ablufttrockner (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte selbst mitbringen)
- Safe, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett & weitere Haushaltshilfsmittel
- Bücher und Gesellschaftsspiele

Sonstiges:
- Nichtraucherhaus - das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet
- Haustiere sind in dieser Ferien-Villa nicht gestattet
- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen
- Regelmäßig mehrmals wöchentlicher Pool-Check durch Service-Team
- Brötchenlieferservice einer örtlichen Bäckerei
- Überaus großes Angebot an Freizeitaktivitäten
- Diverse Vergünstigungen (auf Nachfrage & liegen in der Villa aus - wird ständig erweitert!)

Hinweis:

Derzeit finden auf den Nachbargrundstücken noch Bautätigkeiten statt, daher ist hier ggf. mit Baulärm etc. zu rechnen. Über den Zeitraum kann diesseitig keine Aussage abgegeben werden. Dieses wurde bei der Preisgestaltung großzügig berücksichtigt. Rückerstattungen sind generell ausgeschlossen.

Ein kurzer Rundgang durch die Villa

Vom Eingangsbereich aus durchqueren Sie den kurzen Flur mit Ganzkörperspiegel, Garderobeneinbau & erreichen schnell den großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Design-Küche. Der loftartige, lichtverwöhnte Wohnraum verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung sowie den Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse und dem sich daran anschließenden BBQ-Grillplatz, Außenwhirlpool & Garten. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem für den Garten- & Terrassenbereich kann für gemütliche Abendstunden einfach per Schalter vom Wohnbereich aktiviert werden.
Genießen Sie den traumhaften Blick in die Natur dank der großen Panoramafensterfront mit Schiebetüren aus jeder Position im Raum oder der Terrasse!

Das große, bequeme Ecksofa lädt zum Entspannen ein. Für das Entertainment sorgt im Wohnbereich ein großer wandhängender 55 Zoll OLED-4K TV + SKY-TV (Bundesliga eingeschränkt, Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität) & DVD/BlueRay-Player.
Der optische Mittelpunkt ist der dreiseitige Gaskamin mit schwarzer Schieferblockstufe im Wohnbereich, der an kalten Tagen zum Kuscheln auf dem Sofa oder dem handgeknüpften Teppich einlädt.

Die sich harmonisch in den Wohn- & Essbereich integrierte offene & vollausgestattete Design-Küche (4-Zonen-Induktionskochfeld, Umluftbackofen, leistungsstarke Dunstabzugshaube, integrierte Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasser- & Eierkocher, Mixer, Pürierstab, Kontaktgrill und on top eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte selbst mitbringen) sowie ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen, Messerblock & diverse weitere Koch- u. Backutensilien erfüllt auch die Wünsche ambitionierter Hobbyköche /-bäcker.
Dank der exzellent ausgestatteten Küche, in der Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen können, entscheiden Sie selbst, mit welchen Köstlichkeiten Sie Ihren Aufenthalt abrunden.
In dem sich an den offenen Küchenbereich anschließenden Essbereich mit viel Raum für das gemeinsame Beisammensein finden bis zu 6 Personen bequem Platz (1 Kinderhochstuhl optional kostenfrei buchbar) am 180 x 90 cm großen Design-Esstisch mit Keramiktischplatte (für 8 Personen ausziehbar auf 240 cm) – 4 hochmoderne Drehstühle und eine Ledersitzbank bieten einen hohen Sitzkomfort. Musikgenuss erleben Sie dank der Yamaha Hifi Anlage mit Netzwerk-CD-Player & Verbindungsmöglichkeit zu diversen modernen Quellen.

Die geschmackvolle Einrichtung des Wohn- & Essbereichs mit offener Design-Küche generiert ein erstaunlich harmonisches Wohngefühl mit absoluter Wertigkeit.
Himmlisch schlafen & herrlich aufwachen…
 
In 3 separaten Schlafzimmern schlafen Sie in hochwertigen SwissSense (NL: himmlisch schlafen!) Boxspringbetten. 2 Schlafzimmer verfügen über 180 x 200 cm Boxspringbetten, das 3. Schlafzimmer verfügt über 2 Einzel-Boxspringbetten (je 90 x 200 cm).
Hochwertige, nachhaltig produzierte Kopfkissen & Oberbetten pro Bett sorgen für besten Schlafkomfort. Bettwäsche ist p.P. optional gg. Gebühr buchbar. Elektrische, integrierte Fensterjalousien sowie Insektenschutz (Spannrahmen) & zusätzlich Verdunklungsgardinen sind in allen Schlafräumen verfügbar. Kleiderschränke bieten genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe.
2 der 3 Wohlfühl-Schlafzimmer verfügen über wandhängende 49 Zoll 4K TVs. Eine zusätzliche Aufbettung für eine 7. Person in einem Babyreisebett (optional kostenfrei buchbar) kann in einem der 3 geräumigen Schlafzimmern stattfinden. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Schlafzimmer verfügt zudem über ein großes Panoramaschiebefenster und einen Zugang zur Terrasse, Außenwhirlpool & dem Garten.

2 Luxus-Tageslicht-Bäder mit bodengleichen Walk-In-Rainshower-Duschen und erstklassige Dornbracht Armaturen lassen Sie entspannt & erfrischt in den neuen Tag starten. Beide Bäder verfügen über hochwertige, aktuelle 3D Wandfliesen des Herstellers Marrazzi, Design-Waschtische (Scarabeo / Villeroy&Boch), wandhängende Tiefspül-WC‘s mit beleuchteter, berührungsfreier Spülbetätigung, Föne und hinterleuchtete Großspiegel.
Das exklusiv gestaltete Sauna-Bad rundet die überaus hochwertige Wellnessausstattung mit zusätzlich einem hochmodernen, elektrisch betriebenen Handtuchwärmer, im Großspiegel eingesetzten 5-fach vergrößernden Schminkspiegel, großer 2 Personen Eckbadewanne sowie der integrierten, zweiseitig verglasten Panorama-Sauna ab & verführt zu entspannenden Saunagängen die sich mit sanftem Regen aus einem Deckenpanel heraus abrunden lassen. Handtücher & Saunasets sind optional p.P. buchbar.

Im separaten Abstellraum stehen Ihnen eine Miele Waschmaschine & Trockner (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte mitbringen) zur Verfügung.

1 Doppel-Carport & 2 PKW-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Die Ferien-VILLA verfügt über eine hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2. Ein separater Park & Ladeplatz für E-Fahrzeuge ist vorhanden.
1 Abstellhaus steht zusätzlich direkt an der Villa zur Verfügung.

Haustiere sind in dieser Luxus-Villa nicht gestattet.
Die Villa ist ein Nichtraucherhaus - das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.

Diese wunderschöne Luxus-VILLA nice lounge ist für 1-6 Personen buchbar (7. Person im Babyreisebett möglich).

Unsere Projekte

Wir arbeiten immer an irgendetwas. Oft schaffen wir Neues, manchmal verbessern wir Bestehendes - in aller Regel konzentrieren wir uns für unsere Gäste, Mieter, Kunden zu arbeiten, Wünsche zu erfüllen, Anfragen zu erledigen. Sehr oft bekommen wir die Chance an neuen Konzepten und Ideen zu arbeiten. Unsere neu erbaute Luxus-Villa war rückblickend eines unserer spannendsten Neubauprojekte.

'We are familiy' / Das Team

Wir sind mehr als ein Haufen Einzelner mit profunden Kenntnissen im jeweiligen Fachgebiet. Wir sind stolz darauf sagen zu können, dass wir eher eine Familie von aufgeschlossenen Menschen sind, die sich mit voller Hingabe einbringen und mit den jeweiligen Kenntnissen und Fähigkeiten den gewissen Unterschied ausmachen.

Also, .. wir sind ein sehr starkes Team und werden langfristig weiter prima zusammenarbeiten!

Darüber hinaus sind wir auch 'Familly', d.h. das Team besteht auch aus Familienmitgliedern!
Der Bau/ Umbau und generell Immobilien sind schon seit Jahrzehnten ein zentraler Beschäftigungsschwerpunkt der Familie.

Projektablauf 

+ Projektidee (Ostern 2018, bei einem Spaziergang in Untergöhren)
+ Ausschau nach einem schönen Grundstück in Göhren-Lebbin und näherer Umgebung
+ Erwerb des 906 qm Grundstücks im B-Plan G-L 100/13, Poppentiner Weg -- März 2019

+ Beauftragung des Bodengutachtens, Feinabsteckung, Architektonische Umsetzung
+ Bauantrag - zust. für Genehmigung Amt Malchow / Amt Waren a.d. Müritz
+ Bemusterung und Detailklärungen - ab August 2019

+ Aushub des wenig tragfähigen Bodens, Aufbau & lagenweise Verdichtung der Tragschicht

+ Gründung &  Gießen des Thermofundaments mit unterlegtem Glasschotter -- Nov. 2019

+ Stellung des Hauses, Start des Innenausbaus (Sanitär, Elektro, ..) -- Februar 2020
+ Einbau Fenster, Bodentrocknung
+ Trockenbau, Bodenausgleich, deckenbündige Gardinenschienen, Leuchten
+ Legen Boden-/ Wandfliesen, Einbau Türen, Sockelleisten, Fliegengase, Gaskamin
+ Malerflies, Innenanstrich, Kleben Fassadenplatten oberhalb Fensterlinie, Freisitz Terrasse

+ Stellung Carport/Glasdach/Unterkonstruktion, Garten: Pflastern, Terrasse, Aushub Pool)
+ Einbau Küche, Sauna, Pool
+ Finalisierung Innenausbau (Sanitär, Elektro, Maler)

+ Übergabe der Villa, Betriebsprüfung, Abnahme Gaskamin
+ Erledigung von Restarbeiten, Mängelabstellung aller Gewerke, Rasenaussaat
+ Fototermin
+ Aufbau Gartenhaus, Pflanzung, Vorbereitung Vermietung, web-Präsenz u.a.
+ Fertigstellung & Übergabe an Vermietung -- November 2020


Bauzeit ab Baustart (Boden/Fundament) bis Fertigstellung: 12 Monate
Projektzeit ab Beurkundung Grundstück bis Fertigstellung:  20 Monate
Projektdauer insgesamt ca. 32 Monate

Auszug aus unserem Projekttagebuch

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Das Projektteam & am Bau der Villa beteiligte Firmen

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